Immobiliendetails

Wohnhaus am Ortsrand mit diversen Nebengebäuden

97725 Elfershausen / Engenthal

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1970

Grundstücksfläche

ca. 1.989 m²

Wohnfläche

ca. 158 m²

Zimmer

7

Galerie

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Anwesen, bestehend aus einem Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden in Elfershausen, Ortsteil Engenthal, Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1970 erbaut und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, Terrasse und Balkon. Im Unter-/Erdgeschoss des Hauses sind die ehem. Brennerei und ein großer Gewölbekeller. Im Hofraum stehen die Scheune und ehem. Stallungen bzw. landwirtschaftlich genutzte Räumlichkeiten zur Nutzung bereit. Im vorderen und linken Teil des Grundstücks sind zwei bisher gastronomisch genutzte Gebäude, darunter ein kleines Gasthaus und ein großer Tanzsaal. Der Verbindung in Richtung Wohnhaus schafft ein Zwischenbau mit Toilettenanlage und der Küche. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung aus 2004, der Saal hat einen Holzofen.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    14/24
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.989 m²
  • Nutzfläche
    ca. 80 m²
  • Anzahl Zimmer
    7
  • Kaufpreis
    199.500,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 158 m²

Kaufpreis

199.500,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    16.05.2034
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energiebedarf
    252,6 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattungsbeschreibung

- verschiedene Fensterarten
- Ölzentralheizung aus 2004
- großer Saal Baujahr 1924
- Einzelgarage am Wohnhaus angebaut
- weitere, ebene Grundstücksfläche mit Parkplätzen und Obstbaumwiese

Lage

Engenthal ist ein Ortsteil des Marktes Elfershausen im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen.
Engenthal liegt südöstlich von Elfershausen und ist von Weinbergen umgeben.
Nördlich von Engenthal verläuft die B 287, die in nordöstlicher Richtung nach Euerdorf und Bad Kissingen und in südwestlicher Richtung nach Hammelburg führt sowie kurz vor Langendorf mit der A 7 die Anschlussstelle Hammelburg 97 bildet. Die A 7 verläuft westlich von Engenthal in Nord-Süd-Richtung.

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